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MARTIN WENDL Finanz + Immobilien Consult

Finanzberatung und Fördermittelberatung

Es gibt viele Möglichkeiten Ihre Unternehmensfinanzierung zu optimieren. Wir bieten Ihnen eine unabhängige und objektive Finanzberatung unter Berücksichtigung alternativer Finanzierungformen und zahlreicher Fördermöglichkeiten. Das Ergebnis sind eine flexible Ausgestaltung Ihrer Finanzbeziehungen und optimale Zinskosten.

Immobilien in Regensburg, Salzburg und anderen Premium-Standorten

Interessieren Sie sich für Immobilien an Top-Standorten? Wir sind ein professioneller Immobiliendienstleister mit Schwerpunkt auf dem Häuser- und Wohnungsmarkt der Städte Regensburg und Salzburg. Ihre Immobilienvorhaben begleiten wir in allen Bereichen: Standortberatung, Renditeermittlung, Finanzierung, Hausverwaltung, Vermietung.

Betriebliche Versorgungsmodelle

Wir erstellen mit unseren Kooperationspartnern als reine Honorarberater moderne Versorgungs- und Vergütungssysteme für Ihre betriebliche Mitarbeiterversorgung.
Gerne analysieren wir Ihren Versorgungsbestand, decken eventuelle Risiken auf und erarbeiten Optimierungsmöglichkeiten (z. B. in Sachen Liquidität, Kosten, Rendite). Unter Ausnutzung steuerrechtlicher und sozialversicherungsrechtlicher Möglichkeiten optimieren wir über Lohnzusatzleistungen das Nettogehalt Ihrer Mitarbeiter und reduzieren Ihre künftigen Personalkosten.

FINANZBERATUNG

Finanzberatung und Fördermittelberatung

Mittelständische Unternehmen sind die wahren Champions der deutschen Wirtschaft. Sie agieren mit flachen Hierarchien und einer besonderen Unternehmenskultur meist als Nischenanbieter. Schlanke Strukturen sind kennzeichnend und sichern den betrieblichen Erfolg. Allerdings sorgen die oft knappen zeitlichen Kapazitäten der Finanzverantwortlichen dafür, dass in der strategischen Versorgung von Unternehmen mit Finanzmitteln  immer wieder Defizite zu erkennen sind. (Quelle: Deloitte: "Erfolgsfaktoren im Mittelstand")

Wir unterstützen Sie und optimieren sowohl Ihre bestehenden Finanzstrukturen als auch die Finanzierung Ihrer Neuinvestitionen. Wir überprüfen die Passgenauigkeit Ihrer vorhandenen Finanzierungsinstrumente und beschaffen Ihnen die zu Ihrer individuellen Situation passende, zinsgünstige Finanzierung.

Finanzberatung

  • Ist Ihre Bilanz- und Finanzierungsstruktur krisenfest ausgestaltet?
  • Sind Ihre Finanzierungsrahmen ausreichend bemessen?
  • Sind Sie unabhängig von einzelnen Finanzinstituten finanziert?
  • Entsprechen die Sicherheiten-Ansprüche Ihrer Finanzpartner Ihrem Rating?
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Finanzberatung

Ist Ihre Bilanz- und Finanzierungsstruktur krisenfest ausgestaltet?
Sind Ihre Finanzierungsrahmen ausreichend bemessen?
Sind Sie unabhängig von einzelnen Finanzinstituten finanziert?
Entsprechen die Sicherheiten-Ansprüche Ihrer Finanzpartner Ihrem Rating?


Nach einer Situationsanalyse des derzeitigen Kapitalbedarfs, der aktuellen Finanzierungsinstrumente und Ihrer zukünftigen Ziele beraten wir Sie in der Gestaltung und Optimierung der Passivseite Ihrer Bilanz. Unter Einbindung alternativer Eigen- und Fremdkapitalinstrumente sowie Off-Balance-Finanzierungen schaffen wir die optimale Finanzstruktur für Ihr Unternehmen. Aus über 20-jähriger Bankerfahrung in der Unternehmensfinanzierung sind wir Insider und kennen auch die Anforderungen und Erfordernisse Ihrer Finanzpartner.

Fördermittel

  • Kennen Sie die förderfähigen Anlässe innerhalb Ihres Unternehmens?
  • Haben Sie eine Vorstellung, wie viel Zinsersparnis durch das passende Förderprogramm möglich ist?
  • Sind Sie durch Ihre Finanzpartner diesbezüglich umfassend beraten?
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Fördermittel

Kennen Sie die förderfähigen Anlässe innerhalb Ihres Unternehmens?
Haben Sie eine Vorstellung, wie viel Zinsersparnis durch das passende Förderprogramm möglich ist?
Sind Sie durch Ihre Finanzpartner diesbezüglich umfassend beraten?


Es gibt auch in Ihrem Unternehmen eine Vielzahl von Aktivitäten und Anlässen die gefördert werden. Wir recherchieren für Sie die optimale Förderung, übernehmen die Beantragung sowie die Abwicklung des Förderprozedere und unterbreiten Ihnen einen auf Ihr Vorhaben zugeschnittenen Fördervorschlag. Gerne arbeiten wir hier auch mit Ihrer Hausbank zusammen. Wir verfügen über eine mehr als 20-jährige Erfahrung in der Beantragung und Besorgung von zinsgünstigen Fördermitteln für mittelständische Unternehmen. Dies erlaubt uns ausschließlich auf erfolgsabhängiger Basis für Sie zu arbeiten. Ihren Zinsvorteil berechnen wir Ihnen auf Euro und Cent.

Diversifikation

  • Möchten Sie Ihre Unternehmensfinanzierung Ihren geänderten Bedarfen anpassen?
  • Wollen Sie den Kreis Ihrer bestehenden Finanzierer angemessen erweitern?
  • Verfügen Sie über ausreichend Spielraum und Flexibilität in der Auswahl verschiedener Finanzierungsinstrumente?
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Diversifikation

Möchten Sie Ihre Unternehmensfinanzierung Ihren geänderten Bedarfen anpassen?
Wollen Sie den Kreis Ihrer bestehenden Finanzierer angemessen erweitern?
Verfügen Sie über ausreichend Spielraum und Flexibilität in der Auswahl verschiedener Finanzierungsinstrumente?


Durch Diversifikation schaffen wir geringere Abhängigkeit, mehr Transparenz und niedrigere Finanzierungskosten. Mit unserer Erfahrung in allen gängigen Finanzierungsformen (z. B. Kredit, Schuldscheindarlehen, Mezzanine, Leasing, Factoring) stellen wir Ihre Gesamtfinanzierung auf ein breiteres und flexibleres Fundament. Aus unserem Netzwerk an Kontakten in eine Vielzahl von Finanzinstitutionen wählen wir gemeinsam mit Ihnen die passenden, mittelstandsgerechten Partner aus. Eine Aufweichung der Hausbankverbindung bedeutet dabei nicht, dass diese aufgekündigt werden muss.

REFERENZEN

Kompetenz

Seit über 25 Jahren begleite ich mittelständische Unternehmen und Betriebe in Finanzierungsangelegenheiten und unterstütze sie damit kompetent und zuverlässig bei wichtigen unternehmerischen Investitions- und Finanzierungsentscheidungen.

Breites unternehmerisches Verständnis und ausgeprägtes Risikobeurteilungsvermögen sind notwendige Voraussetzungen für meine anfängliche Analystentätigkeit. Für das genossenschaftliche Spitzeninstitut in Bayern beurteilte ich mittelständische Unternehmen in Niederbayern und der Oberpfalz hinsichtlich deren unternehmerischer Konzepte und betriebswirtschaftlicher Erfolge.
In den vergangenen 15 Jahren trug ich die Vertriebsverantwortung in einer überregional tätigen, deutschen Bank für den Regierungsbezirk Oberpfalz und für Niederbayern. Schwerpunkte der Tätigkeit waren die Strukturierung der Passivseite mittelständischer Unternehmen unter Einbindung aller denkbaren Finanzinstrumente und Fördermöglichkeiten.

Als Kunde der Wendl Finanz + Immobilien Consult profitieren Sie somit von fundiertem Wissen in allen Bereichen der Unternehmensfinanzierung. In engem Austausch mit Ihnen entwickle ich für Ihr Unternehmen maßgeschneiderte Finanzierungs- und Förderkonzepte. Objektiv - Unparteiisch – Seriös


Sie profitieren je nach Bedarf von folgenden Leistungen:

  • Wir analysieren mit Ihnen Ihre aktuelle Finanzsituation
  • Wir erstellen individuelle Finanzierungskonzepte
  • Wir gestalten Ihre Unternehmensfinanzierung krisenfest
  • Wir recherchieren für Sie die zinsgünstigsten Finanzierungsmittel
  • Wir stellen Ihre Investitions- und Finanzierungsidee auf Wunsch neuen Finanzpartnern vor

Finanzberatung - Referenzen

"...wir haben Sie... als leistungsstarken Partner kennengelernt und sind froh die Finanzierungen mit Ihnen umgesetzt zu haben."

Michael Bögl, Vorstand MAX BÖGL-Gruppe, Neumarkt/Oberpfalz

"...möchte ich Ihnen herzlichen Dank sagen für die vielen guten Ideen im Bereich der diversen Finanzierungsmöglichkeiten, die Sie uns immer wieder gegeben haben."

Johannes Heckmann, Vorstand NABALTEC AG, Schwandorf

"...es ist schade, wenn man einen kompetenten und fairen Ansprechpartner verliert."

Rupert Kohlhofer, Kaufmännischer Leiter PONNATH-Gruppe, Kemnath

"Ich habe die Zusammenarbeit mit Ihnen immer geschätzt, insbesondere die offene und geradlinige Umgangsform. Einen guten Banker wie Sie könnte man auch gut und gerne in einem Industriebetrieb einsetzen."

Willibald Kothmeier, Leiter Controlling, HIPP-Gruppe, Pfaffenhofen

"Ich möchte mich für die Zusammenarbeit bei Ihnen sehr herzlich bedanken. Diese war immer sehr partnerschaftlich, kooperativ und pragmatisch. Wir haben uns bei Ihnen als Berater immer sehr gut aufgehoben gefühlt."

Andreas von Langsdorff, Geschäftsführer, ZAMBELLI-Gruppe, Grafenau

"...herzlichen Dank für die stets herausragende Zusammenarbeit."

Christoph Valenta, Finanzen, PFLEIDERER-Gruppe, Neumarkt/Oberpfalz

IMMOBILIEN IN REGENSBURG

Immobilien in Regensburg

Regensburg ist mit rund 133.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Bayerns und zudem eine der ältesten Städte Deutschlands, was sich vor allen Dingen in der Innenstadt widerspiegelt. Denn wer an einem milden Abend durch die Gassen flaniert, über die zahlreichen alten Plätze spaziert und an vielen Cafés und Restaurants vorbeikommt, wird sich kaum vorstellen können, in Deutschland zu sein. Vor allem wegen seinem außergewöhnlichen Lebensgefühl wird Regensburg oft als die „nördlichste Stadt Italiens“ bezeichnet. In den letzten Jahren hat sich Regensburg auf einen der vorderen Plätze im Wirtschafts-Ranking in Bayern hochgearbeitet. Die Stadt profitiert vom herausragenden Wissenschaftspotential des Klinikums, der Universität und der Hochschule für angewandte Wissenschaften. Neben der Entwicklung der Hochschule ist der systematische Aufbau moderner Industrien bis hin zur Biotechnologie für die wirtschaftlich positive Lage der Stadt verantwortlich zu machen. Regensburg punktet mit einer geringen Arbeitslosigkeit, einer überdurchschnittlichen Kaufkraft und einen hohem BIP-Wachstum. Die städtebauliche Weiterentwicklung der Stadt, die mit ihrer Altstadt seit 2006 zum UNESCO-Welterbe gehört, wird mit Augenmaß vorgenommen. (Quelle: COMFORT Städtereport Regensburg)

Sind Sie Investor oder Kaufinteressent und wollen ein Objekt in Regensburg kaufen?

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Sind Sie Investor oder Kaufinteressent und wollen ein Objekt in Regensburg kaufen?

Sie suchen ein individuelles Objekt nach Ihrem Geschmack in bester Lage?
Sie legen Wert auf eine seriöse und diskrete Abwicklung?
Sie wollen Objekte bereits in der Entwicklungsphase oder vor Vermarktungsbeginn gezeigt bekommen?
Sie wünschen sich nach dem Erwerb einen Service aus einer Hand rund um Ihre Immobilie?


Wir verfügen aus unserer eigenen über 20-jährigen Immobilienhistorie in Regensburg über Kontakte zu vielen Projektanten, Entwicklern und Bauträgern. Dadurch können wir Ihnen oft den entscheidenden Informationsvorsprung über künftige Objekte verschaffen. Nach dem Erwerb organisieren wir Ihnen den Full-Service (Vermietung, Verwaltung, Facility-Management, Versicherung) rund um Ihre neu erworbene Immobilie.

Sind Sie Immobilieneigentümer und wollen in Regensburg ein Objekt verkaufen?

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Sind Sie Immobilieneigentümer und wollen in Regensburg ein Objekt verkaufen?

Sie möchten Ihren Objektverkauf seriös und kompetent abgewickelt wissen?
Sie legen Wert auf eine zielgerichtete und schnelle Vermarktung Ihres Objektes?
Sie möchten einen optimalen Kaufpreis erzielen?


Wir kümmern uns um Ihr individuelles Verkaufsvorhaben unbürokratisch und professionell. Ihren Auftrag behandeln wir als wären wir in eigener Sache tätig.

Dabei streben wir für Sie den optimalen Verkaufspreis an. Seit mehr als 20 Jahren sind Inhaber oder Manager in leitenden Positionen mittelständischer Unternehmen und Konzerne unsere Kunden und Gesprächspartner. Daraus sind wir es gewohnt täglich höchste Ansprüche zu erfüllen. Aus dem genannten Netzwerk verfügen wir über zahllose Kontakte zu potenziellen und solventen Käufern für Ihr Objekt.

Sind Sie Entwickler, Projektant oder Bauträger auf dem Regensburger Immobilienmarkt?

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Sind Sie Entwickler, Projektant oder Bauträger auf dem Regensburger Immobilienmarkt?

Sie suchen einen starken Vertriebspartner der über Zugang zu einer Vielzahl von potenziellen Investoren verfügt?
Sie legen Wert auf eine individuelle und zielgerichtete Vermarktung Ihres Objektes?


Wir verfügen aus unserem Netzwerk über vielfältige Kontakte zu potenziellen Immobilieninvestoren. Mittelständische Unternehmerpersönlichkeiten und Privatpersonen in leitenden Managementfunktionen sind seit über 20 Jahren unsere täglichen Ansprechpartner in Finanzierungs- und Vermögensangelegenheiten. Ihr Projekt präsentieren wir zielgerichtet sowohl solventen Globalinvestoren als auch potenziellen Einzelkäufern.

IMMOBILIEN IN SALZBURG

Immobilien in Salzburg

Als weiteren attraktiven Immobilienmarkt stelle ich Ihnen die Stadt Salzburg vor, die Regensburg in puncto Größe, Charme und überregionaler Ausstrahlung bzw. Anziehungskraft ähnelt.
Salzburg ist mit rund 153.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Österreichs. Heute ist Salzburg ein bedeutender Messe- und Kongressstandort mit vielen Handels- und Dienstleistungsbetrieben sowie einem leistungsfähigen Tourismus. Daneben ist die Stadt durch die Salzburger Festspiele international bedeutsam, was ihr den weiteren Beinamen "Festspielstadt" einbrachte. Sie ist Verkehrsknotenpunkt für die wichtigsten West-Ost- sowie transalpinen Straßen- und Schienenrouten Europas. In Salzburg sinkt daher die Arbeitslosigkeit wie in keinem anderem Bundesland Österreichs. Die Wirtschaftsstruktur ist breit diversifiziert und mittelständisch geprägt. Abhängigkeiten von einzelnen Großkonzernen wie in anderen wirtschaftlichen Oberzentren gibt es in Salzburg nicht.
Die hohe Lebensqualität, die günstige geographische Lage, das gut ausgebaute überregionale Straßennetz und Österreichs nach Wien bedeutendster Länderflughafen Airport Salzburg bescheinigen Salzburg durch Bewertungen internationaler Institutionen eine hohe Standortqualität.
Immobilien in Salzburg haben daher als Investitions- und Wertanlage in den letzten Jahren stark an Bedeutung gewonnen.
Aus meinen Kontakten zu Bauträgern und Projektanten verschaffe ich Ihnen einen neutralen Gesamtüberblick über das Salzburger Immobilienangebot. Aufgrund meiner Vorselektion in gute und sehr gute Lagen sind Investments für Eigennutzer und Kapitalanleger auf hohe Wertbeständigkeit ausgerichtet.
Auch in dieser Stadt kann ich Ihnen den Fullservice von Verwaltung, Vermietung bis Finanzierung organisieren. Ebenso stelle ich Ihnen meine Verbindungen zu steuerlichen und rechtlichen Beratern zur Verfügung.  

IMMOBILIENREFERENZEN

Kompetenz

Seit über 20 Jahren bin ich persönlich in meiner Heimatstadt Regensburg vielfach in Immobilien investiert. Im Verlaufe dieser Zeit habe ich die Entwicklung des heimatlichen Immobilienmarktes intensiv aus Eigentümersicht analysiert, bin daher absoluter Insider. Aus meiner beruflichen Tätigkeit verfüge ich über beste Kontakte zu Bauträgern, Immobilienprojektanten und Immobilienfinanziers.

Mein analytisches Beurteilungsvermögen und meine erfolgreichen, konservativen, auf ausgewogenes Chancen-Risiko-Profil ausgerichteten Investmententscheidungen in eigener Sache haben mich ermutigt, Ihnen meine Dienste für Ihre Immobilienüberlegungen beratend anzubieten. Aus eigener Erfahrung arrangiere ich für Sie den Rund-um-Service für Sie hinsichtlich Ihrer künftigen Immobilie in Regensburg. Dabei konzentriere ich mich auf das Gebiet der Stadt Regensburg und überregional wachsende Immobilien-Märkte.
Als Kunde der Wendl Finanz + Immobilien Consult profitieren Sie somit von einer neutralen, objektiven und seriösen Beratung rund um Ihre Immobilie. Die genannten Attribute sind Grundlage meines Berufsethos, den ich mir auch für meine Beratung in Ihren Immobilienangelegenheiten auferlege.


Sie profitieren je nach Bedarf von folgenden Leistungen:

  • Wir verkaufen Ihre Immobilie für Sie zum besten Preis, nicht zum Preis des schnellsten Erfolges
  • Wir beraten Sie als Kaufinteressent objektiv und seriös hinsichtlich Lage und Kaufpreis
  • Wir beraten Sie auf Wunsch persönlich in Sachen Finanzierung
  • Wir stellen Ihnen unser Netzwerk aus Architekten, Rechtsanwälten, Handwerkern zur Verfügung
  • Wir arrangieren für Sie den Full-Service (Vermietung, Verwaltung, Facility-Management, Versicherung) rund um Ihre neu erworbene Immobilie
  • Wir verfügen für Sie als Projektant aus unserem Netzwerk über vielfältige Kontakte zu potenziellen Immobilieninvestoren
IMMOBILIENANGEBOT

Aktuelle Angebote

Salzburg Nonntal - Synonym für Wohn- und Lebensqualität. Hier entsteht ein moderner Neubau aus 2 Mehrfamilienhäusern mit 8 Wohneinheiten und 13 Tiefgaragenplätzen.

Die Altstadt ist innerhalb ca. 20 Fußminuten oder mit einer kurzen Fahrt mit dem Fahrrad zu erreichen. Sie wohnen mit Blick ins Grüne in Bestlage Salzburgs. In der Vermietung erzielen Sie eine Rendite von 2,6% p.a.v.St.. Hinweis: Das Herunterladen weiterer Details und Fakten in Form des Objekt-Exposés löst die Verpflichtung zur Zahlung von Maklerprovision aus. Details & Fakten (PDF) »

Stadt Salzburg - Hier wohnen die Salzburgerinnen und Salzburger!

In begehrter Salzburger Lage entstehen drei Wohngebäude in zeitlos eleganter Architektur. In Haus "B" bieten 6 niveauvolle 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen gehobenen Wohnkomfort in absoluter Altstadtnähe. Bei Vermietung erzielen Sie eine Mietrendite von 2,7% p.a.v.St.. Hinweis: Das Herunterladen weiterer Details und Fakten in Form des Objekt-Exposés löst die Verpflichtung zur Zahlung von Maklerprovision aus. Details & Fakten (PDF) »

Stadt Salzburg - Toplage

Nur wenige Gehminuten von der Getreidegasse entfernt wird ein exklusives Wohnbauprojekt in Salzburger Bestlage errichtet. Eine bestehende, altehrwürdige Villa wird behutsam revitalisiert und durch einen modernen und zeitlosen Neubau erweitert. Gesamterwerb oder Einzelverkauf möglich. Hier geht´s zum vollständigen Exposé! Hinweis: Das Herunterladen löst die Verpflichtung zur Zahlung von Maklerprovision aus. Details & Fakten (PDF) »

Neubau modernes 4-Familien-Haus Regensburg Süd nahe Uni-Kliniken

Nähe Uni-Klinikum entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, 579 qm Wohnfläche, 8 Stellplätze, mit guter Nahverkehrsanbindung und Infrastrukur. Das Nutzungskonzept ist auf den Bedarf der Mitarbeiter der Kliniken ausgerichtet (medizinisches Personal, Jungärzte). Kaufpreis € 2.500.000,00. Mietrendite v.St. 3,41%. Hinweis: Das Herunterladen nachstehenden Exposés löst die Verpflichtung zur Zahlung von Maklerprovision 2% zzgl.ges.MwSt.aus. Details & Fakten (PDF) »

Saniertes Altstadthaus innerer Osten Regensburgs, Büro und Wohnen mit 3 Stellplätzen

In bester Lage im inneren Osten Regensburgs. Verkauf dieses liebevoll sanierten Altstadthauses, zur Büronutzung und 2 Appartements nebst 3 Stellplätzen an das Diakonische Werk vermietet. Zweifelsfreie Mieterbonität, langfristig sicherer Mietertrag. Mietrendite 2,32% v.St.. Hinweis: Das Herunterladen nachstehenden Exposés löst die Verpflichtung zur Zahlung von Maklerprovision aus. Details & Fakten (PDF) »

Unbebautes Grundstück ca. 500 qm innerer Osten Regensburgs

In Toplage im inneren Osten von Regensburg können Sie zusammen mit vorstehendem sanierten Altstadthaus ein einzigartiges, unbebautes Rückgrundstück erwerben und in Eigenregie bebauen. In dem dort möglichen Neubau mit einer denkbaren Wohnfläche von ca. 420 qm ist eine Mietrendite von ca. 2,5%-3,0% zu erzielen. Hinweis: Das Herunterladen nachstehenden Exposés löst die Verpflichtung zur Zahlung von Maklerprovision aus. Details & Fakten (PDF) »

Saniertes Stadthaus in Stadtteil Steinweg, Regensburg; Vermietet als Zentrale Wohneinrichtung an Diakonie Regensburg e.V. (Alternativnutzung Mikroappartements möglich)

Im aufstrebenden Stadtteil Steinweg steht in guter Lage ein modernst saniertes Mehrparteienhaus zum Verkauf. Die Diakonie Regensburg mietet seit 01/2017 das Objekt als Einrichtung für Betreutes Jugendwohnen als Generalmieter. Mietrendite ca. 3,00 % p.a. v.St. Hinweis: Das Herunterladen nachstehenden Exposés löst die Verpflichtung zur Zahlung von Maklerprovision aus.Details & Fakten (PDF) »

In Stadtamhof, einem der beliebtesten Stadtteile Regensburgs, wird ein Stadthaus mit Gartengrundstück, Atelier mit Terrasse und 2 Stellplätzen als Einzeldenkmal generalsaniert.

Es kann als Einfamilienhaus genutzt oder in 3 Wohneinheiten aufgeteilt werden. Ein Erwerb im unsanierten Zustand zur Eigensanierung ist ebenfalls möglich. Hinweis: Das Herunterladen nachstehenden Exposés löst die Verpflichtung zur Zahlung von Maklerprovision aus. Details & Fakten (PDF) »

IMMOBILIENNEWS
BETRIEBLICHE VERSORGUNGSMODELLE

Betriebliche Versorgungsmodelle

Unternehmen bieten Ihren Mitarbeitern meist langjährig verschiedene Sozialleistungen im Bereich Versorgung im Alter oder Lohnzusatzleistungen bzw. Benefits an.

Diese Modelle sind im Laufe der Jahre (oft negativen) Einflüssen geänderter externer Rahmenbedingungen (z. B. Kapitalmarkt) oder wechselnden gesetzlichen Vorgaben (EStG, SGB) ausgesetzt. Dort wo Ihre Modelle Bilanzberührung aufweisen, drohen meist unterschätzte negative Ergebniseffekte aus der Höherbewertung (Bewertungszins, exponentieller Anstieg) und negative Steuereffekte aufgrund des Auflösungsrisikos im Todesfall des Berechtigten. Abgeschlossene Rückdeckungen sind oft aufgrund hoher laufender Kosten und geringer Rendite (Kapitalmarktzinsen) unterentwickelt.
Gerne analysieren wir Ihren Versorgungsbestand, decken eventuelle Risiken auf und erarbeiten Optimierungsmöglichkeiten (z. B. in Sachen Liquidität, Kosten, Rendite)

Unter Ausnutzung steuerrechtlicher und sozialversicherungsrechtlicher Möglichkeiten optimieren wir über Lohnzusatzleistungen das Nettogehalt Ihrer Mitarbeiter und reduzieren Ihre künftigen Personalkosten.

Wir erstellen mit unserem Kooperationspartner als reiner Honorarberater moderne Versorgungs- und Vergütungssysteme für Ihre betriebliche Mitarbeiterversorgung.

Einen weiteren Überblick zu den Themen erhalten Sie hier »

Versicherungsfreie Auslagerung von Pensionszusagen

Warum sollten Sie Ihre Pensionszusagen jetzt prüfen lassen?

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Versicherungsfreie Auslagerung von Pensionszusagen

Warum sollten Sie Ihre Pensionszusagen jetzt prüfen lassen?

  • Schon heute bestehen in Ihrer Bilanz meist Fehlbeträge zwischen Aktiv- und Passivwert z. B. durch eine nicht ausreichende Wertentwicklung der (Rückdeckungs-)Versicherung.
  • Das Bilanzrechts-Modernisierungs-Gesetz BILMOG bewirkt einen sprunghaften Anstieg der Rückstellungen in der Handelsbilanz.
  • Höhere Lebenserwartung führt zu höherem Kapitalbedarf und zusätzlichen Bilanzrisiken.
  • Steuerlich drohen (nicht cash-wirksame) Auflösungsgewinne die zu einer erheblichen, aber vermeidbaren Steuerbelastung führen können.

Wir bieten Ihnen versicherungsfreie Auslagerungsmodelle die kostenoptimiert und meist liquiditätsneutral wirken.

Versicherungsfreies Versorgungsmodell für Ihre Mitarbeiter

Worin ist eine versicherungsfreie Versorgungszusage einer Pensionszusage oder Direktversicherung überlegen?

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Versicherungsfreies Versorgungsmodell für Ihre Mitarbeiter

Worin ist eine versicherungsfreie Versorgungszusage einer Pensionszusage oder Direktversicherung überlegen?

  • Es kommt zu keiner direkten Bilanzberührung
  • Die Zusage wird nicht durch eine kostenintensive und gering rentierliche Versicherung rückgedeckt
  • Der Mitarbeiter erhält eine vom Unternehmen zugesagte feste Rendite ohne jegliche Kostenbelastung und erzielt dadurch eine deutlich höhere Versorgungsleistung
  • Gewandelte Entgelte und /oder Arbeitgeberleistungen fließen nicht an Versicherungen sondern verbleiben langfristig zur freien Verfügung im Unternehmen (Innenfinanzierung)
  • Das Unternehmen beauftragt einen externen Versorgungsträger (Rechtsform Verein) mit der Verwaltung/Erfüllung der Versorgungsverpflichtungen (Verwaltungsentlastung)
  • Insolvenzsicherung durch den Pensionssicherungsverein analog

Wir erarbeiten gerne für Sie und Ihre Mitarbeiter über ein modernes, kosteneffizientes und rentables Versorgungsmodell.

Mitarbeiterzusatzleistungen / Nettoentgeltoptimierung

Einkommensteuerlich und sozialversicherungsrechtlich existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten Mitarbeiter über Lohnzusatzleistungen zu gewinnen, zu belohnen, zu motivieren.

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Mitarbeiterzusatzleistungen / Nettoentgeltoptimierung

Einkommensteuerlich und sozialversicherungsrechtlich existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten Mitarbeiter über Lohnzusatzleistungen zu gewinnen, zu belohnen, zu motivieren.

Wir erstellen gemeinsam mit Ihnen ein leistungsfähiges Paket für neue und bestehende Mitarbeiter, das folgende Vorteile bietet:

  • Mehr Netto vom Bruttogehalt
  • Verwaltungsvereinfachung durch Online-Portal (digitale Verwaltung)
  • Sämtliche Bausteine aus einer Hand (Schnittstellenreduzierung)
  • Automatisierte Prozesse über Online-Verwaltung (EDV-Schnittstelle zur Lohnbuchhaltung)
  • Individuelle Zuweisung auf einzelne Mitarbeiter möglich (z. B. als Bonus)
  • Mitarbeiter kann nach seinen Interessen gestalten (mehr Netto vom Brutto)
  • Rabatte im Einzelhandel für Ihre Mitarbeiter über Einkaufsportal

Wir unterstützen Sie gerne dabei, ein noch attraktiverer Arbeitgeber zu werden. Von einer höheren Mitarbeiterzufriedenheit profitiert Ihr Unternehmen unmittelbar.

KONTAKT

Kontakt

WENDL Finanz + Immobilien GmbH & Co KG

Eilsbrunner Straße 2
93161 Sinzing (bei Regensburg)

 

Telefon: +49 (941) 56 11 00
Mobil: +49 (171) 317 47 63
E-Mail: office@wendl-consult.com

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Datenschutz & Impressum

Impressum

Angaben gemäß §5 TMG:
WENDL Finanz + Immobilien GmbH & Co KG
Eilsbrunner Straße 2
93161 Sinzing (bei Regensburg)
Telefon: +49 (941) 56 11 00
Mobil: +49 (171) 317 47 63
E-Mail: office@wendl-consult.com

Vertreten durch: Martin Wendl
Eintragung im Handelsregister A
Registergericht: Regensburg
Registernummer: HRA 9225
USt. IDNr.: DE301585877
Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung
Landratsamt Regensburg

Kooperationspartner Immobilien:
Martina Treusch-Wendl
Vermittlungen
Immobilien - Personal - Veranstaltungen
Eilsbrunner Straße 2
93161 Sinzing
USt. IDNr.: DE271089697
Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung
Landratsamt Regensburg

Konzept, Gestaltung und Realisierung Internetauftritt: MAJORMEDIAx

Bildmaterial Headerbereich:
Foto Rechner: © vizafoto - Fotolia.com
Foto Regensburg: © rudi1976 - Fotolia.com

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Quellen: Datenschutzerklärung von eRecht24, dem Portal zum Internetrecht von Rechtsanwalt Sören Siebert

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